1997〜2007年築, 専有面積65.23㎡〜85.23㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+26.3%
多摩市
56.4万円/㎡
前年比+3.4%
レクセルアベニュー多摩センター
東京都多摩市南野二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩28分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
74.2
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
3,526万円
46.9万円/㎡
2,490
3,180
3,871
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜3,871万円
42.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルアベニュー多摩センター
2,690万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 41.8万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,380万円 | 43.1万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,790万円 | 37.1万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 2,150万円 | 27.4万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,240万円 | 28.6万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/23 | 2,290万円 | 29.2万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 2,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レクセルアベニュー多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅28分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/15 | ライオンズヴィアーレ多摩センター 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/02 | グリーンプラテア多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 3,630万円 | 43.8万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | パテラ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 4,180万円 | 48.0万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/05 | ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/27 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.22㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/26 | グランノエル多摩センター1 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.22㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/05 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/06 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、多摩市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は多摩市の平均と比較して36.5%割安です。